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商铺办理产权证，契税是多少？
商铺是契税是评估价格商铺契税的3％商铺契税，契税：签署合同的建筑面积在144／㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120／㎡（含本数）以下，且成交单价低于4600元／㎡，且小区容积率在1．0（含本数）以上，符合以上全部条件的按1．5％，有任何一条件不符则3％。
登记费、印花税：0．03％，另外要记得印花税在办理完税证明（或办证证明）时缴纳。劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳。以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。
扩展资料
商铺办理产权证流程
1、将本人身份证、户口簿（如已婚需提供结婚证，配偶身份证、户口簿）到局档案室查档开具头次购房证明，凭证明到地税局服务大厅交纳契税，此时应缴纳购房发票上金额的2％。
2、凭购房合同到局市场科缴纳住宅专项维修资金。根据购房合同，七层以上含七层标准为80元／㎡，七层以下标准为55元／㎡。
3、凭购房合同到局发证办办理缴纳登记费，标准为住宅80元／套、非住宅500元／套，以及测绘费，标准为住宅1．36元／㎡、非住宅2．04元／㎡。
4、将购房发票、契税发票及相关费用发票原件，身份证、结婚证复印件等资料，交与局交易所建档审批。
商铺房产契税2021年新规定
契税税率为3%-5%，具体税率由各省市可自行决定。
2、契税2021年新规在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税；
3、契税2021年新规契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日；
4、契税2021年新规夫妻过户、子女继承房产免征契税；同时，契税2021年新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。契税2021年新规对房地产的影响相比较之前的文件，更是有法可依，更有利于实施和维权。
法律依据
《中华人民共和国契税法》规定 其中对于房产契税的有关规定如下：
1、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
2、本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
3、契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
商铺契税2022年收费标准怎么算
商铺房契税标准商铺契税：
（1）商品房
非住宅商铺契税：0.4%，由卖方承担（全额，2003年12月1日以前交易的按0.5%计收，双方各承担一半）
（2）存量房
非住宅：1%，双方各承担一半，继承、赠与按标准（非住宅0.5%）的50%计收，由继承人、受赠人承担。涉及企业改制的手续费，存量房卖方按标准（非住宅1%）50%后的20%计收，买方按规定计收。
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳哪几种税费商铺契税？
1、印花税：房屋产价的0.05%。
2、土地税：可提供上手购房的，土地税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房的，土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
3、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
4、营业税及附加税：可提供上手购房的，为(转让收入-上手价)×5.5%。不能提供上手的，为转让收入×5.5%商铺契税；税费为差额的5.56%。
5、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
6、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
综上所述，税2022年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。要严格按照国家相关法律缴纳商铺契税。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
商铺契税是多少
商铺的契税是交易价的3%。商铺的需要缴税的项目具体如下：
一、买家支付：
（一）房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为55元/平方米。
（二）房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
（三）权证印花税：5元/本。
（四）印花税：0.05%。
（五）契税：交易价（或评估价）×3%。
二、卖家支付：
（一）房地产交易手续费3元/平方米。
（二）印花税：房屋产价的0.05%。
（三）个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
（四）营业税及附加税：可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%。不能提供上手的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。
（五）土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
商铺的契税是多少
契税有了新规则，依照现行的契税方针，个人购买住宅已实施差别化税率。购买非一般住宅、二套及以上住宅，和商业性房产（商铺、写字楼、商务等），均依照4%的税率纳税。
购买商铺契税的多少是按税费担负情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为买卖税和买卖费等。
买家付出：
1、房地产买卖手续费：5元/平方米为一般住宅，非一般住宅为11元/平方米。
2、房子登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%。
5、契税：买卖价（或评估价）×3%。
卖家付出：
1、房地产买卖手续费3元/平方米。
2、印花税：房子产价的0.05%。
3、个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
4、营业税及附加税：可供给上手购房的，为（转让收入-上手价）×5.5%。不能供给上手的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。5、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
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