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买楼房的时候,该如何选择楼层?
其实我们已经买房子的人都知道,在买的时候过程和流程真的是超级超级的复杂的,因为我们要去选地段,要去选户型,还要去选楼层。有一些人其实根本就不了解被销售忽悠的,随便几句就买了,但是到最后发现增值空间比较小,而且自己也不是特别的满意,居住体验会非常的糟糕。可是花了这么多钱买的,又没有办法马上去卖掉,真的是让人烦躁。
在这种情况下的话,我们选择一个好的楼层就非常的重要了,但是如何才能够选一个楼层楼层呢?很多人都特别的纠结,如果太高了又怕出行不便,特别是如果说遇到了停电的时候,电梯不能够通行,那我们要爬好十几层的楼梯。买的太低了,又怕有噪音污染,所以真的是很难以选择的一件事情。
我觉得买房子的时候最应该淘汰的就是顶楼,因为顶楼在夏天非常非常的热,但是在冬天又特别的冷,而且还很容易漏水,如果说下一段时间的暴雨的话,那么天花板绝对会被泡坏。因为我的姐姐就是买的顶楼,当初也是因为预算不够,想着最高层便宜,可是没有想到到最后因为重新装修等等一些原因,花了更多的钱。还有一楼也不要选,因为采光非常的不好,又潮湿,蚊虫也很多。
我觉得最推荐的楼层就是5楼到七楼,因为他们的价格是四中的,而且从发生事故的一个角度来看的话,是比较容易逃生的,比如说遇到火灾或者是地震的时候,也非常的方便大家救援。而且万一遇到电梯停电这样的事故的话,我们爬楼梯也没有那么的累,还不用担心潮湿的问题,更加不用担心漏水,是一个比较不错的选择。
买新房的时候选择什么楼层是最好的?
楼层的三分之一到三分之二。
楼层的三分之一到三分之二,都是视野最佳的楼层,采光好日照也足,还可以远离噪音,以21层为例,最佳楼层是7到14层之间,若是景观楼,则效果更佳,人站在阳台上也不会产生晕眩的感觉,尽量不要购买底楼还有顶楼。
买高一点的房子比较好,特别是在最高30层的建筑中,选择15层到20层是最好的,然而,买房是为了生活。在选择房子时,我们应该关注房子的生活舒适度,比如楼层会影响到的采光通风等等问题,对大多数朋友来说,买房并不容易,所以在买房时,每一步都需要小心,以避免让自己后悔。
买房楼层一般选几楼比较好?
6层左右比较好。
楼层选多少层好主要是看楼层楼层的选择,一般来说楼层的选择,楼层选择的楼层楼层的选择,一般在4-6层为宜。
楼层的高度,从一般住宅的售价来看,低于普通住宅的售价,与高于住宅的售价无关。因此,要根据个人的经济水平而定:楼层越高,价格就越高。从安全角度讲,高的楼层污染物质对人体的危害更大,因而,选用低层住宅的房子时,除楼层的选择了楼间距要适当,还应注意楼下有没有漏烟和噪音等问题。
买房楼层最佳选择
买房楼层最佳选择是总层高除以2加1的楼层。从居住方面来看中间楼层采光不会被遮挡,通风效果较好蚊虫少,出行比高楼层更方便现在很多小区的电梯,不工作时会自动停靠在一层和中间层,也方便了中间楼层住户的出行。
10层以下楼层的特点
10层以下建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁有天有地的感觉,它的舒适度,方便度和空间尺度优于高层,在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求,方便家中老人儿童进出。
如果家中有老人或者孩子,最好选择10层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层不会受到影响,开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室、花园、车库等空间。
买房如何选择房子的最佳楼层?
买高层的最佳楼层应该是楼层的选择:大楼的1/3到2/3之间处。以21层的大楼为例楼层的选择,其最佳楼层是7~14层之间。这里无论是采光还是空气都不错楼层的选择,如果是景观楼观景的效果也很好,这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
根据这个定律,选择其他高层住宅的最佳楼层可参考如下标准(仅供参考,具体以各小区实际情况为准)楼层的选择:
15层住宅买5~7层最好;18层住宅买6~7层最好;22层住宅买5~7层、14~17层最好;24层住宅买6~7层、15~20层最好;26层住宅买6~7层、15~20层最好;28层住宅买6~7层、15~22层最好;30层住宅买6~7层、15~24层最好。
不过,这也要根据现实情况,因人而异,比如家里有老人小孩,选低层会比较适合。如果一楼带小院,而且不是很小的院子,就很值得楼层的选择了。如果顶层有阁楼,而且是可利用空间较大的,那么可以选顶楼。如果这些都没有,那么不妨选8楼以下的,万一停电也不用太辛苦。如果是年轻人买房,可以选择10层以上,视野开阔一点。
买房子选什么楼层好
楼层的三分之一到三分之二。
楼层的三分之一到三分之二,都是视野最佳的楼层,采光好日照也足,还可以远离噪音,以21层为例,最佳楼层是7到14层之间,若是景观楼,则效果更佳,人站在阳台上也不会产生晕眩的感觉,尽量不要购买底楼还有顶楼。
买高一点的房子比较好,特别是在最高30层的建筑中,选择15层到20层是最好的,然而,买房是为了生活。在选择房子时,我们应该关注房子的生活舒适度,比如楼层会影响到的采光通风等等问题,对大多数朋友来说,买房并不容易,所以在买房时,每一步都需要小心,以避免让自己后悔。